房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终2839号
裁判要旨
在已生效（2017）沪0116民初6892号案中，一审法院认定王家琳负有迁出案涉房屋全部户口之义务，现根据沈珂钦陈述，案涉房屋中仍有王家琳前夫之户口，王家琳的违约行为仍处于持续状态中，其理应承担相应的法律后果。据此，判决：王家琳于判决生效之日起十日内赔偿沈珂钦自2017年4月2日至2017年9月1日期间逾期迁出户口违约金4,500元。一审案件受理费减半收取25元，由王家琳负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明，一审认定事实属实，本院予以确认。二审中王家琳称其于2018年2月1日将自己及其儿子的户口迁出系争房屋。王家琳前夫张忠平的户口仍在系争房屋中。本院认为，系争房屋买卖合法有效，双方均应恪守履行。根据合同约定，王家琳应于双方办理过户手续前办理完原有户口迁出手续，但至今仍未迁出全部户口，其行为显属违约，王家琳系涉案合同当事人，理应承担房屋买卖合同项下的违约责任。王家琳的上诉理由依据不足，本院不予支持。原判正确，应予维持。综上所述，王家琳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款
摘要
王家琳诉沈珂钦房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2839号上诉人（原审被告）：王家琳，女，1956年3月19日生，汉族，住上海市金山区。被上诉人（原审原告）：沈珂钦，女，1992年12月31日生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：金群英（系被上诉人母亲），住上海市金山区。委托诉讼代理人：朱逸（系被上诉人继父），住上海市金山区。上诉人王家琳因与被上诉人沈珂钦房屋买卖合同纠纷一案，不……