房屋买卖合同纠纷 （2017）豫10民终3937号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案原告王永杰与被告张伶俐所签《房屋买卖合同》系双方在平等、自愿基础上订立，合法有效，双方均应依约履行。双方合同约定因原告贷款不能审批，原告王永杰则全款支付被告张伶俐，但没有详细约定下余450000元房款应当于何时支付给被告。且合同第五条第一项约定：被告张伶俐将涉案房屋交付给原告王永杰的时间为被告张伶俐收到除物业交割保证金外的全部房款当日。因原告王永杰尚未将全部房款支付给被告张伶俐，所以原告王永杰在支付全部房款前不享有请求被告张伶俐、马建国立即搬出涉案房屋的权利。同时，因原告王永杰尚未享有请求二被告搬出房屋的权利，其请求二被告支付在此期间的房屋租赁费用的诉请本院亦不能支持。遂判决：驳回原告王永杰的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告王永杰负担50元。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，该合同第五条第一项约定：张伶俐将涉案房屋交付给王永杰的时间为张伶俐收到除物业交割保证金外的全部房款当日，现王永杰尚未支付全部
摘要
王永杰、张伶俐房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫10民终3937号上诉人(原审原告)：王永杰，男，1980年3月17日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：贾虎军，河南许都律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：张伶俐，女，1975年7月4日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。被上诉人(原审被告)：马建国，男，1974年1月11日出生，汉族，住河南省许昌市鄢陵县。上诉人王永杰因与被……