物业服务合同纠纷 （2019）京0105民初71848号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 同时，民事活动应当遵循公平和等价有偿的原则。 本案中，被告系涉案房屋产权人，原告为涉案房屋所在小区提供了物业服务，双方之间存在物业服务合同关系。 原告向被告提供了物业服务，被告应支付原告物业费，故原告主张被告支付物业费的诉讼请求本院予以支持。 关于违约金，原告虽未按照服务协议的约定主张，但其主张的金额仍过高，且原告提供的证据不足以证明被告系恶意欠缴，故本院对该诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告商学莲于本判决生效后七日内支付原告北京西宇嘉业物业管理有限公司二〇〇七年五月一日至二〇一九年四月三十日期间的物业费18136.8元。
摘要
北京西宇嘉业物业管理有限公司与商学莲物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初71848号原告：北京西宇嘉业物业管理有限公司，住所地北京市海淀区西三环北路**院**楼**106。 法定代表人：李嘉男，总经理。 委托诉讼代理人：林超，男，1988年11月17日出生，该公司员工。 被告：商学莲，女，1963年4月4日出生，汉族，户籍所在地北京市西城区，现住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：徐于安（商学莲之夫），男，1……