房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁02民终3979号

涉及农村房屋拆迁补偿的分配问题，属农村集体经济经济组织自治的范畴，由本集体经济组织通过民主议事程序自主决定。河西屯村委会的《胶东街道办事处河西屯整村搬迁方案》中第六条规定有关其他搬迁补贴及奖励非本村村民不享受待遇，房有清也依据搬迁方案与河西屯村委会就临时过渡补助费（租房费）等拆迁补偿问题签订了《胶州市房屋拆迁补偿协议书》，约定了临时过渡补助费（租房费）金额为0元，该协议符合《胶东街道办事处河西屯整村搬迁方案》的规定，为有效协议，房有清也在协议签定后领取了协议确定的款项。同时，案外人韩堂忠、许治远、许治义与河西屯村委会房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件中虽查明当时的村主任、村书记口头承诺向韩堂忠、许治远、许治义支付临时过渡补助费（租房费），但在本案中河西屯村委会明确表示不认可向房有清承诺支付临时过渡补助费（租房费），且房有清也未提交双方就临时过渡补助费（租房费）如何发放达成的书面协议，因此该三案的判决不能作为本案河西屯村委会向房有清支付临时过渡补助费（租房费）的依据。综上，房有清请求河西屯村委会支付临时过渡补助费（租房费），无事实和法律依据，原审不予支持。原审根据《中华人民共和国民法通则》第八

涉及农村房屋拆迁补偿的分配问题，属农村集体经济经济组织自治的范畴，由本集体经济组织通过民主议事程序自主决定。河西屯村委会的《胶东街道办事处河西屯整村搬迁方案》中第六条规定有关其他搬迁补贴及奖励非本村村民不享受待遇，房有清也依据搬迁方案与河西屯村委会就临时过渡补助费（租房费）等拆迁补偿问题签订了《胶州市房屋拆迁补偿协议书》，约定了临时过渡补助费（租房费）金额为0元，该协议符合《胶东街道办事处河西屯整村搬迁方案》的规定，为有效协议，房有清也在协议签定后领取了协议确定的款项。同时，案外人韩堂忠、许治远、许治义与河西屯村委会房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件中虽查明当时的村主任、村书记口头承诺向韩堂忠、许治

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终3979号上诉人(原审原告)：房有清。委托诉讼代理人：王军，胶州群翰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：胶州市胶东街道办事处河西屯村村民委员会。法定代表人：韩武德，该村委会主任。委托诉讼代理人：夏文川，山东海金州律师事务所律师。上诉人房有清因与被上诉人胶州市胶东街道办事处河西屯村村民委员会（以下简称“河西屯村委会”）房屋拆迁安……