房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）沪02民终1847号

被拆迁的603室房屋承租人为尤士中，被上诉人富伟公司作为拆迁人，于2009年10月与尤士中就603室房屋签订房屋拆迁补偿安置协议，签约主体适格。协议内容系双方当事人真实意思表示，亦符合相关拆迁法律法规规定，应属合法有效。根据法律规定，房屋拆迁系对被拆迁房屋全户予以安置补偿，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条第二款亦明确，公有房屋拆迁后，承租人获得的货币补偿款、安置房屋应为该户承租人及同住人共有，故上诉人是否在拆迁中可以获取相关安置利益，可通过家庭内部协商，或另寻法律途径解决。综上，上诉人的上诉请求及理由缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。原审判决正确，应予维持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人尤惠中、许移风、许吉共同负担。本判决为终审判决。审　判　长　　马浩方审　判　员　　张　璇代理审判员　　王　征二〇一六年五月十一日书　记　员　　张国兰附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理

被拆迁的603室房屋承租人为尤士中，被上诉人富伟公司作为拆迁人，于2009年10月与尤士中就603室房屋签订房屋拆迁补偿安置协议，签约主体适格。协议内容系双方当事人真实意思表示，亦符合相关拆迁法律法规规定，应属合法有效。根据法律规定，房屋拆迁系对被拆迁房屋全户予以安置补偿，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条第二款亦明确，公有房屋拆迁后，承租人获得的货币补偿款、安置房屋应为该户承租人及同住人共有，故上诉人是否在拆迁中可以获取相关安置利益，可通过家庭内部协商，或另寻法律途径解决。综上，上诉人的上诉请求及理由缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。原审判决正确，应予维持。据此，根据《中华人民

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终1847号上诉人(原审原告)尤惠中，男，1954年4月15日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人(原审原告)许移风，女，1954年5月18日出生，汉族，住址同上。上诉人(原审原告)许吉，女，1991年2月3日出生，汉族，住址同上。被上诉人(原审被告)上海富伟置业有限公司，住所地上海市。法定代表人BENLEESIEWKEONG，上海富伟置业……