房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终18553号
裁判要旨
周扬、刘广燕与机场公司双方签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面遵照履行。关于交付责任。根据案涉合同附件五第六条约定，买受人应在《入伙通知书》中确定的入伙日起五日内（验收期限）前来验收房地产，如有异议，应于验收期限届满日之前提出；如买受人未收到《入伙通知书》的，则买受人应当在合同约定的最后交付日期即2015年10月30日（房产交付使用的时间）前主动与出卖人沟通房屋交付使用事宜，并于签署交付日前前往房屋所在地接受房屋，否则视为出卖人已如期交付房屋。本案中，案涉房地产项目于2015年10月27日竣工，早于合同约定的2015年10月30日的入伙交付时间。如周扬、刘广燕未收到机场公司发出的入伙通知，按照双方约定，其应当在2015年10月30日前主动联系机场公司办理入伙事宜，否则视为机场公司已按合同约定期限交付房屋。但周扬、刘广燕并未提供证据证明其在合同约定的交付期限前联系机场公司办理入伙事宜，亦未提供证据证明案涉房地产在合同约定的交付期限前不具备入伙交付条件，应视为机场公司已按合同约定期限向周扬、刘广燕交付了案涉房
摘要
周扬、刘广燕与深圳机场地产有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终18553号上诉人（原审原告）：周扬，男，汉族，1974年9月6日出生，住所地：深圳市南山区，上诉人（原审原告）：刘广燕，女，汉族，1976年12月29日出生，住所地：深圳市南山区，委托诉讼代理人：周扬，男，汉族，1974年9月6日出生，住所地：深圳市南山区，系刘广燕丈夫。被上诉人（原审被告）：深圳机场地产有限公司，住所地：深圳市宝安……