租赁合同纠纷 （2018）豫17民终2205号
裁判要旨
土地管理法明确规定，国家施行基本农田保护制度，严格控制耕地转为非耕地。土地利用总体规划施行严格保护基本农田，控制非农业建设占用耕地的原则。原、被告所签订的土地租赁合同所涉及的2.84亩土地为国永生家庭承包的耕地，系土地利用总体规划所严格保护基本农田。合同签订后，国俊刚在租赁的土地上建设活动板房两间和地磅从事沙石料经营，该经营活动系非农业生产经营活动，且变了耕地的用途，双方所签订的土地租赁合同违反了国家关于施行基本农田保护制度，严格控制耕地转为非耕地的禁止性规定，故应认定无效。原告国俊刚要求确认土地租赁合同合法有效并要求继续履行的合同的请求，因不符合法律规定，应不予支持。被告国永生明知合同所涉及的标的物为耕地，而将耕地租赁给国俊刚从事非农业生产经营活动，其对合同无效亦负有一定的过错。由于合同无效所涉及的财产返还及损失赔偿问题，因双方当事人在本案中均未予以主张，不予处理。双方当事人可另行主张解决。合同履行期间，被告国永生虽将货车一辆停放在国俊刚租赁场地的地榜上，给原告国俊刚的经营活动造成一定的影响，但原告国俊刚要求赔偿8000元损失的请求，亦因缺乏相应的证据加以证明，应不予支持。依照《中华
摘要
国俊刚、国永生租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫17民终2205号上诉人（原审原告）：国俊刚，又名国刚，男，1968年7月4日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被上诉人（原审被告）：国永生，男，1980年9月12日出生，汉族，住驻马店市驿城区。上诉人国俊刚因与被上诉人国永生租赁合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2018）豫1702民初163号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年……