租赁合同纠纷 （2018）豫05民终2956号
裁判要旨
本案所涉的租赁土地为基本农田，出租时载明该地块为一处房子和院子，在基本农田上建房并用于非农建设，改变了土地的用途，也未办理土地变更登记手续，违反了法律的强制性规定，故原告朱斌霞与被告张俊签订的租赁合同系无效合同，同时被告张俊将该地块转租给被告李洪俊的租赁合同也系无无效合同。原告朱斌霞和被告李洪俊签订的租赁合同因双方约定的生效条件未成就而未生效。现被告李洪俊占用该土地已无法律和合同上的依据，因此对原告要求被告李洪俊从原告的土地上搬离的诉请，法院予以支持。关于原告要求被告李洪俊缴纳从2017年10月1日到搬家的租金；被告李洪俊占用该土地已无法律和合同上的依据，故被告李洪俊应赔偿占用原告朱斌霞土地的合理损失。原告主张参照之前���租赁合同按照每月542元计算，法院予以准许。关于原告要求被告张俊归还转租所得租金6500元，被告张俊已向原告支付租赁费，原告再要求被告张俊支付转租所得，没有依据，法院不予支持。关于原告要求被告李洪俊将土地恢复原状的诉讼请求，因原告明知其土地系基本农田仍向外出租，在被告李洪俊搬离后，其要求被告李洪俊将土地恢复原状没有依据，法院不予支持。关于原告朱斌霞要求被告张俊和李洪
摘要
朱斌霞、张俊租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终2956号上诉人（原审原告）：朱斌霞，女，1974年3月20日出生，汉族，住安阳市龙安区。被上诉人（原审被告）：张俊，男，1962年12月7日出生，汉族，住安阳市殷都区。被上诉人（原审被告）：李洪俊，男，1957年2月15日出生，汉族，住安阳市龙安区。上诉人朱斌霞因与被上诉人张俊、李洪俊租赁合同纠纷一案，不服河南省安阳市龙安区人民法院……