房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0803民初309号
裁判要旨
原、被告签订的认购书，系双方当事人之间的真实意思表示，认购书内容不违返法律法规的强制性规定，应属合法有效。 双方当事人均应按照认定书约定履行各自的权利义务。 原告购买的涉案房屋产权证照建筑面积为47.86平方米与收据54.85平方米面积不符，存在6.99平方米误差，故被告理应将房屋面积差价款返还原告。 关于房屋面积差价款，本院对原告主张的18870元（150000元/54.85平方米×6.9平方米）予以支持。 对于被告辩称涉案房屋不是在被告处购买的辩解理由，因原告提供的认购书及收据均加盖被告公司公章，且被告未能提供充分有效的证据证明其主张，故对其辩解理由，本院不予采信。 综上所述，对原告的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：被告佳木斯荣昌隆房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告田立志房屋面积差价款18870元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费
摘要
田立志与佳木斯荣昌隆房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市向阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0803民初309号原告：田立志，男，1951年11月6日出生，汉族，无职业，现住佳木斯市向阳区。 被告：佳木斯荣昌隆房地产开发有限公司，住所地佳木斯市向阳**长安路（永太社区）。 法定代表人：李秀河，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：任万录，该公司职员。 原告田立志与被告佳木斯荣昌隆房地产开发有限公司（以下简称昌隆公司）房屋买……