房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1302民初2215号
裁判要旨
经家天下房产公司中介，曾智诚委托其母亲高慧敏与袁辛娟在自愿基础上签订《房地产经纪合同》，是双方真实意思表示，内容并不违反法律法规强制性规定，为合法有效合同，双方应全面履行合同约定的义务。 从合同约定支付首付款、剩余房屋价款时间和袁辛娟向家天下房产公司支付房屋价款转账凭证载明的时间来看，袁辛娟存在逾期19天将首付房屋价款支付完毕和逾期5天支付完剩余房屋价款，显然，袁辛娟存在违反诚实信用原则，已构成违约行为，应按照合同约定承担支付滞纳金的违约责任，为此，曾智诚请求袁辛娟支付滞纳金的诉讼请求，理由成立，于法有据，本院予以支持。 通过对曾智诚提供录音光盘中的录音内容和微信聊天内容的分析，可以看出存在袁辛娟请求高慧敏延期支付房屋首付款和剩余房屋价款，因袁辛娟丈夫辱骂高慧敏，高慧敏未同意延期支付房屋价款的情形，且袁辛娟并未提供相应证据证明高慧敏同意延期支付房屋价款，为此，袁辛娟提出高慧敏同意延期支付房屋价款，其不存在逾期支付房屋价款的行为的抗辩理由，不能成立，证据不足，本院不予以采纳。 从袁辛娟向家天下房产公司支付房屋价款时间来看，袁辛娟仅逾期19天支付首付款和逾期5天支付剩余房屋价款，逾期
摘要
曾智诚与袁辛娟、宿州市家天下房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1302民初2215号 原告：曾智诚，男，1998年6月20日出生，汉族，安徽省宿州市埇桥区人，居民，原住址安徽省宿州市埇桥区淮海路光华西区12栋503室，现住址安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：孟云东，安徽民之声律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高慧敏，女，1971年7月12日出生，汉族，安徽省宿州市埇桥区人，原住址安徽省宿州……