房屋租赁合同纠纷 （2015）石民二终字第00917号

原、被告之间系房屋租赁合同关系，双方签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，法院予以确认。被告承租原告的房屋，应当按照约定交纳租金及综合管理费。根据双方《补充协议》的约定，被告应于2013年7月1日前支付2013年7月1日至2013年12月31日的租金及管理费566500元、于2014年1月1日前支付2014年1月1日至2014年6月30日租金及管理费566500元、于2014年7月1日前支付2014年7月1日至2014年12月31日的租金及管理费583500元、于2015年1月1日前支付2015年1月1日至1月5日的租金及管理费15986.3元，上述租金及管理费共计1732486.3元。被告对此计算标准及数额予以认可，法院予以认定。关于违约金，因被告未能在约定期限向原告支付租金及管理费，其行为已构成违约，故被告应当向原告支付违约金。2013年7月1日至2013年12月31日的违约金应当自2013年7月1日起开始计算，2014年1月1日至2014年6月30日的违约金应当自2014年1月1日起开始计算，2014年7月1日起至2014年12月31日的违约

原、被告之间系房屋租赁合同关系，双方签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，法院予以确认。被告承租原告的房屋，应当按照约定交纳租金及综合管理费。根据双方《补充协议》的约定，被告应于2013年7月1日前支付2013年7月1日至2013年12月31日的租金及管理费566500元、于2014年1月1日前支付2014年1月1日至2014年6月30日租金及管理费566500元、于2014年7月1日前支付2014年7月1日至2014年12月31日的租金及管理费583500元、于2015年1月1日前支付2015年1月1日至1月5日的租金及管理费15986.3元，上述租金及

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第00917号上诉人（原审被告）任金飞，石家庄市桥东区泰洋美食城个体业主。委托代理人赵呈利，河北球衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）石家庄融达资产管理有限责任公司。住所地：石家庄市桥东区平安北大街**号。法定代表人韩南，董事长。委托代理人周杨、刘普，该公司职工。上诉人任金飞因房屋租赁合同纠纷一案，不服石家庄市桥西区人民法院（20……