房屋租赁合同纠纷 （2019）冀10民终2612号

原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应遵守履行。被告对承租房屋进行了装修后，原告协助其办理了工商登记，原告对被告的租赁目的知情并默认。被告成立公司进行摊位出租系招商行为，该招商行为不等同于原、被告之间合同中约定的转租行为，被告未违反合同约定，原告要求解除租赁合同，一审法院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条的规定，判决：驳回原告赵锡丰的诉讼请求。本院二审期间，上诉人赵锡丰提交廊坊市安次区人民法院（2018）冀1002执恢127号之三执行裁定书一份，证明2019年4月18日经廊坊市安次区人民法院执行，将涉案房屋以300万元的价格出售给了白凤义。房屋租赁合同中约定如房屋出现买卖行为，被上诉人将涉案房屋交还给上诉人，所以应判决双方解除房屋租赁合同。被上诉人赵根旺、赵永生、赵海波质证意见，对该证据的真实性、合法性没有异议，对证明目的不认可，该证据能够说明案涉房屋已归白凤义所有，上诉人不再是所有权人，不应享有案涉房屋的权利及义务。该裁定不是正常的房屋买卖，不能适用房屋租赁合同第八条，房屋租赁合同第五条已经明确约定在租赁期间甲方即上诉人不

原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应遵守履行。被告对承租房屋进行了装修后，原告协助其办理了工商登记，原告对被告的租赁目的知情并默认。被告成立公司进行摊位出租系招商行为，该招商行为不等同于原、被告之间合同中约定的转租行为，被告未违反合同约定，原告要求解除租赁合同，一审法院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条的规定，判决：驳回原告赵锡丰的诉讼请求。本院二审期间，上诉人赵锡丰提交廊坊市安次区人民法院（2018）冀1002执恢127号之三执行裁定书一份，证明2019年4月18日经廊坊市安次区人民法院执行，将涉案房屋以300万元的价格出售给了

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终2612号上诉人（原审原告）：赵锡丰，男，1950年7月6日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。委托诉讼代理人：官国良，河北天纵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵根旺，男，1973年5月10日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。被上诉人（原审被告）：赵永生，男，1977年3月10日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。被上诉人（原审被告……