房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0116民初5706号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案中，原被告双方签订的《房屋内部认购合同》是双方的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，且双方在之后签订的补充协议中多次对《房屋内部认购合同》的有效性予以确认，故原被告双方签订的《房屋内部认购协议书》合法有效，应当受到法律保护，双方应当按照合同约定履行义务。 现原告鑫丰公司要求解除合同，理由系被告郑雪未在约定期限内签订正式的购房合同且合同有效期满，因原告鑫丰公司在庭审中并未提交证据证明其已通知过被告郑雪要求签订正式的购房合同，且双方签订的《房屋内部认购协议书》中约定的合同有效期已经双方后签订的补充协议予以延长，故被告郑雪并未违约，原告鑫丰公司要求解除合同于法无据，故本院不予支持。 原告鑫丰公司主张其给被告郑雪支付的款项系将合同关系转化为借贷关系，因双方签订的补充协议中明确约定了由原告鑫丰公司向被告郑雪支付利息，该利息支付的原因系原告鑫丰公司未按约交房，故对原告鑫丰公司该诉称本院不予采信。 综上所述，原告鑫丰公司的诉讼请求于法无据，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八
摘要
西安鑫丰房地产开发有限公司与郑雪房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 长 安 区 人 民 法 院陕西省西安市长安区人民法院民事判决书（2019）陕0116民初5706号 原告：西安鑫丰房地产开发有限公司。 委托诉讼代理人：刘怡昕，陕西乐友律师事务所律师。 被告：郑雪。 委托诉讼代理人：郭杨，北京市康达（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗贤，北京市康达（西安）律师事务所律师。 原告西安鑫丰房地产开发有限公司（以下简称鑫丰公司）与被告郑雪房屋买卖合……