房屋买卖合同纠纷 （2017）豫02民终3276号
裁判要旨
原告冯太民与被告唐丽霞签订的《房地产买卖契约》符合法律规定，应属有效合同，当事人双方均需全面履行合同约定的义务。虽然作为夫妻一方的陈国纪没有在协议上签字，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”的规定，涉案房屋权利人为被告唐丽霞，共有情况为“单独所有”，且从唐丽霞买房时对陈国纪的行为表述，原告冯太民有理由相信唐丽霞的处分涉案房屋的行为系夫妻双方共同意思表示，被告唐丽霞一方与善意第三人冯太民处分涉案房屋的行为有效，故原告冯太民要求被告陈国纪、唐丽霞协助办理涉案房屋过户手续的诉讼请求，本院予以支持。被告陈国纪辩称不知该卖房的情况，其妻子唐丽霞表示被告陈国纪对卖房的行为是知情的，且原告冯太民已对涉案房屋进行了
摘要
陈国纪、冯太民房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终3276号上诉人（原审被告）陈国纪，男，汉族，1974年3月15日生，住河南省开封市龙亭区。委托代理人李万方,开封市鼓楼区“148”法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）冯太民，男，汉族，1979年11月20日生，住河南省开封市顺河回族区。委托代理人田海康，河南豫和律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（……