房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）陕07民终1165号

双方对于公摊面积的计算存在争议，认为证据存在瑕疵，人民法院可以委托或者告知承担举证责任的一方当事人申请法院委托鉴定、测绘机构对公摊面积重新进行测绘、鉴定，如果承担举证责任的一方当事人拒绝申请或在法院确定的期限内没有申请，那么法院判决举证责任的一方当事人承担举证不利的后果没有任何问题。但在本案中一审法院并没有将上述举证责任明确告知由上诉人承担，也没有告知上诉人有委托重新鉴定、测绘的权利，就直接判决上诉人承担举证不利的后果，而且上述判决还是在上诉人的代理人辩论意见已经清楚说明应当由被上诉人承担举证责任，被上诉人如果有异议，应当提出重新鉴定、测绘申请的背景下直接作出的，故一审判决程序错误。鲁英辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判，一、二审诉讼费用由上诉人全部承担。日新达公司向一审法院起诉请求： 1. 判令被告鲁英向原告支付拖欠的应付房款82410元；2.被告鲁英承担延迟付款利息3900元。 一审法院认定事实：2011年10月26日，原告日新达公司作为合同的“甲方”与被告鲁英作为合同的“乙方”，就甲方对向阳街、马王庙街成片搬迁改造的建设需要，欲拆乙方房屋的安置补偿问题，达成《

双方对于公摊面积的计算存在争议，认为证据存在瑕疵，人民法院可以委托或者告知承担举证责任的一方当事人申请法院委托鉴定、测绘机构对公摊面积重新进行测绘、鉴定，如果承担举证责任的一方当事人拒绝申请或在法院确定的期限内没有申请，那么法院判决举证责任的一方当事人承担举证不利的后果没有任何问题。但在本案中一审法院并没有将上述举证责任明确告知由上诉人承担，也没有告知上诉人有委托重新鉴定、测绘的权利，就直接判决上诉人承担举证不利的后果，而且上述判决还是在上诉人的代理人辩论意见已经清楚说明应当由被上诉人承担举证责任，被上诉人如果有异议，应当提出重新鉴定、测绘申请的背景下直接作出的，故一审判决程序错误。鲁英辩称，

陕西省汉中市中级人民法院民事判决书 (2019)陕07民终1165号 上诉人（原审原告）：陕西日新达房地产开发有限公司。住所地：陕西省汉中市汉台区。法定代表人：刘肇宇，该公司执行董事。委托诉讼代理人: 李旻，陕西省云昊律师事务所律师。委托诉讼代理人:殷冀中，该公司员工。被上诉人（原审被告）：鲁英，女，1963年7月12日出生，汉族，初中文化，汉运司退休职工，住镇巴县。委托诉讼代理人:汪华，镇巴县……