居间合同纠纷 （2018）粤0106民初25111号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 原告作为居间人，已促成被告与卖方签订《房屋买卖合同》，被告也签署了《中介服务费确认书》，承诺在递件过户之日付清全部中介服务费给原告，但被告未依约向原告支付全部中介服务费，构成违约，应承担违约责任。 现原告要求被告支付中介服务费20000元，并鉴于约定的每日百分之一的逾期付款违约金支付标准过高，而调整为按每日万分之五的标准计付违约金的诉讼请求，合法合理，本院予以支持。 但原告主张从2017年3月27日起计收违约金缺乏依据，因双方均未提供证据证明房管局接收交易材料的具体时间，故本院依法调整为按合同约定的最晚递件过户时间即从2018年1月31日起计收。 被告以不满意原告提供的服务为由，拒绝向原告支付拖欠的中介服务费，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第四百二十四条、第四百二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告李晶在本判决发生法律效力之日起十日内
摘要
广州市德才房地产代理有限公司与李晶居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初25111号原告：广州市德才房地产代理有限公司，住所地广州市越秀区小北路三眼井上街4号101房。 法定代表人：宋炽平。 委托诉讼代理人：邹玉娣，该司职员。 委托诉讼代理人：张伟瑛，该司职员。 被告：李晶，女，1985年5月4日出生，汉族，住广州市天河区。 原告广州市德才房地产代理有限公司与被告李晶居间合同纠纷一案，本院于2018……