居间合同纠纷 （2018）粤0105民初18402号

原告向被告提供订立合同的媒介服务，促成了涉案房屋被告与卖家之间签订《房屋买卖合同》，故原、被告之间的居间合同关系成立。 被告签订《中介服务费确认书》，载明被告确认原告提供了中介服务，成功促成与陈子敬签订涉案房屋的买卖合同，被告同意支付30000元作为中介服务费。 现原告主张被告未支付中介服务费，被告没有到庭发表否定抗辩应承担不利后果，本院对于原告的主张予以合理采信。 但鉴于本案房屋买卖并没有交易完成，作为中介公司实际上仅仅是促成了合同成立的过程，后续房屋交易过程中的递件、过户、交楼等工作并未实际实施，原告要求被告支付全部的30000元中介服务费不符合公平合理原则，本院酌情调整为被告向原告支付3000元中介服务费即可。 至于原告还向被告主张违约金，本院则不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第四百二十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告陈宙在本判决生效之日起十日内向原告广州市德才房地产代理有限公司支付中介服务费3000元；二、驳回原告的其他诉讼请求。 本案受理费811.4元，由原告

广州市德才房地产代理有限公司与陈宙居间合同纠纷一审民事判决书

广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初18402号原告：广州市德才房地产代理有限公司，住所地广州市越秀区小北路三眼井上街4号101房。 法定代表人：宋炽平，总经理。 委托代理人：张明明、杨笑君，该公司职员。 被告:陈宙，男，1988年3月14日出生，汉族，住广州市海珠区，原告广州市德才房地产代理有限公司诉被告陈宙居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭……