房屋租赁合同纠纷 （2014）怀中民一终字第587号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”；第二百三十二条规定；“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。上诉人肖正元与被上诉人怀化市日用杂品工业品公司于2010年9月2日签订了门面出租合同，双方约定将怀化市日用杂品工业品公司所有的位于怀化市鹤城区红星中路29号临街3-5号门面出租给肖正元经营，租赁期限二年，即从2010年10月1日起至2012年9月30日止，租赁期满后，上诉人肖正元与被上诉人怀化市日用杂品工业品公司没有再续签书面租赁合同，上诉人肖正元仍继续使用该门面，被上诉人怀化市日用杂品工业品公司按月收取房租，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，上诉人肖正元与被上诉人怀化市日用杂品工业品公司双方在合同约定的租赁期满后形成了不定期租赁，被上诉人怀化市日用杂品工业品公司可以随时解除合同，无需向承租人说明解除合同的理由。因被上诉人怀化市日用杂品工业品公司已通知上诉人肖正元在合理
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”；第二百三十二条规定；“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。上诉人肖正元与被上诉人怀化市日用杂品工业品公司于2010年9月2日签订了门面出租合同，双方约定将怀化市日用杂品工业品公司所有的位于怀化市鹤城区红星中路29号临街3-5号门面出租给肖正元经营，租赁期限二年，即从2010年10月1日起至2012年9月30日止，租赁期满后，上诉人肖正元与被
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）怀中民一终字第587号上诉人（原审被告）肖正元。被上诉人（原审原告）怀化市日用杂品工业品公司，住所地怀化市鹤城区红星中路29号。法定代表人李长生，该公司经理。委托代理人（特别授权），米先洪，鹤城区红星法律服务所法律工作者。上诉人肖正元因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省怀化市鹤城区人民法院（2014）怀鹤民一初字第591号民事判决，向本院提起上诉……