供用热力合同纠纷 （2021）京02民终8117号

德豪物业公司为方东兴所有的房屋提供了供暖服务，双方形成了事实上的供用热力合同关系。方东兴享受到德豪物业公司提供的供暖服务后，应交纳相应的供暖费用。德豪物业公司要求方东兴支付2019年11月15日至2020年3月15日供暖费的诉讼请求并无不当，一审法院予以支持。方东兴辩称德豪物业公司不具有收取供暖费的合法依据，但其并未提供充分证据加以佐证。方东兴的答辩意见不能构成拒付供暖费的合理抗辩，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百八十四条之规定，判决：方东兴于判决生效之日起七日内给付北京德豪国际物业管理有限责任公司二〇一九年十一月十五日至二〇二〇年三月十五日期间的供暖费3711.9元。二审期间，方东兴提交两份证据。证据1：北京市第二中级人民法院（2019）京02民终14377号民事判决书。证明（2018）京0106民初26370号民事判决书出具后德豪物业公司进行了上诉，并且被驳回。证据2：中国法院网网站中关于最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的解释。证明翠庭园小区和德豪物业公司不存在供热合同关系，不能以存在事实上的供热关系为由支付供暖费。德

德豪物业公司为方东兴所有的房屋提供了供暖服务，双方形成了事实上的供用热力合同关系。方东兴享受到德豪物业公司提供的供暖服务后，应交纳相应的供暖费用。德豪物业公司要求方东兴支付2019年11月15日至2020年3月15日供暖费的诉讼请求并无不当，一审法院予以支持。方东兴辩称德豪物业公司不具有收取供暖费的合法依据，但其并未提供充分证据加以佐证。方东兴的答辩意见不能构成拒付供暖费的合理抗辩，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百八十四条之规定，判决：方东兴于判决生效之日起七日内给付北京德豪国际物业管理有限责任公司二〇一九年十一月十五日至二〇二〇年三月十五日期间的供暖费371

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8117号上诉人（原审被告）：方东兴，女，1964年12月20日出生，汉族，社会退休人员，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：刘安祥，男，1967年9月25日出生，中国台湾人，住北京市丰台区。被上诉人（原审原告）：北京德豪国际物业管理有限责任公司，住所地北京市丰台区翠庭园1号楼1层南部104室。法定代表人：孙连玉，总经理。委托诉讼代理人：王……