委托代建合同纠纷 （2018）渝02民终844号
裁判要旨
双方没有约定张应刚应将万州区白土镇白云路XX号附X号门面交付给黄佐益是错误的。2.一审法院认为黄佐益没有提交张应刚延期交房的充分证据是错误的。3.一审法院对2012年8月2日所签《协议》不予评判是错误的。4.一审法院认为万州区白土镇白云路XX号附X号门面是否履于未经批准建设部分无法认定是错误的。(1)该门面房是否为合法建筑的举证不能责任应该在张应刚。应该由张应刚提供建房审批手续、建房设计图。(2)根据日常生活经验法则，门面在房屋地底楼，经审批的面积为2508.1平米，应推定门面房为合法面积内。二、一审法院程序违法。张应刚与黄某发生纠纷，黄某将本应还黄佐益的X号门面占用，致使张应刚暂时不能将X号门面交还黄佐益。一审法院应该将黄某列为本案第三人，查明黄某占房的原因，及时有效地处理本案，但一审法院却在未查清事实真相的情况下径行判决。三、一审法院判决驳回黄佐益在一审中的诉讼请求是错误的。黄佐益在一审中提供了充分的证据证明张应刚违约，张应刚应该向黄佐益支付违约金5万元，黄佐益要求张应刚交付门面符合法律规定和双方的合同约定。张应刚上诉请求：一、依法撤销一审判决第三项并依法改判。二、一审案件反诉诉讼
摘要
黄佐益与张应刚委托代建合同纠纷二审民事判决书 委托代建合同纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝02民终844号上诉人(原审原告，反诉被告)：黄佐益，男，1948年4月17日出生，汉族，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：周云会，重庆奎龙律师事务所律师。上诉人(原审被告，反诉原告)：张应刚，男，1972年9月12日出生，汉族，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：周吉应，重庆索通(万州)律师事务所律师。上诉人黄佐益与上诉人张应刚因委托代建合同纠纷一……