执行异议之诉 （2016）豫08民初15号

原告河南理工大学与被告骏利公司为解决河南理工大学教职员工的住房问题签订定向开发认购合同书，就原告在被告骏利公司中华新天地商贸区为原告定向组团开发事宜达成协议，双方并就教职工住房签订了商品房买卖合同。涉案商铺并不属于双方约定的河南理工大学组团开发区域，目前原告与被告骏利公司对涉案商铺的产权归属仍在协商之中，未就该商铺的归属达成一致协议并支付相应对价，故原告河南理工大学主张对涉案商铺享有所有权的请求不能成立。因该商铺产权待定，未到法定机关办理登记，不具备执行条件，故原告请求排除执行的理由成立。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十二条第一款之规定，判决如下：不得对焦作市山阳区世纪路2122号23间商铺面积共计4636.68平方米房产进行执行。案件受理费100元，由被告焦作市骏利置业投资有限公司、焦作市恒桥贸易有限责任公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本十份，上诉于河南省高级人民法院。审 判 长　刘成功代审判员　米新秀代审判员　王　芳二〇一六年八月二十四日书 记 员　于俊杰

原告河南理工大学与被告骏利公司为解决河南理工大学教职员工的住房问题签订定向开发认购合同书，就原告在被告骏利公司中华新天地商贸区为原告定向组团开发事宜达成协议，双方并就教职工住房签订了商品房买卖合同。涉案商铺并不属于双方约定的河南理工大学组团开发区域，目前原告与被告骏利公司对涉案商铺的产权归属仍在协商之中，未就该商铺的归属达成一致协议并支付相应对价，故原告河南理工大学主张对涉案商铺享有所有权的请求不能成立。因该商铺产权待定，未到法定机关办理登记，不具备执行条件，故原告请求排除执行的理由成立。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十二条第一款之规定，判决如下：不得对焦作

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民初15号原告河南理工大学。住所地：焦作市高新区世纪大道****号。法定代表人杨小林，校长。委托代理人张付领，男，1963年6月17日出生，汉族，住焦作市解放区，系该校教师。委托代理人马伟阳，男，1976年12月12日出生，汉族，住北京市海淀区，系该校教师。被告焦作市骏利置业投资有限公司。住所地：焦作市高新区凯旋路**号。法定代表人李杰，……