确认合同有效纠纷 （2014）昭中民三终字第115号

本案争议的焦点是：上诉人王昌友与被诉人王吉武于2005年6月30日签订的宅基地调换协议是否有效？上诉人汪从仙认为，争议的宅基地系其婚前财产，上诉人王昌友无处分权，该协议应为无效协议。上诉人王昌友与被上诉人王吉武在第三人汪从维、汪从金的主持见证下与被上诉人王吉武、汪从英签订了房屋宅基地互换协议，该协议是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，协议合法有效。上诉人汪从仙与上诉人王昌友系夫妻关系，协议已签订多年，双方当事人又系亲戚关系，相邻而居，汪从仙应当知道此事，故其的行为是一种默认行为。据此，原判认定事实清楚，适用法律恰当，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由上诉人王昌友、汪从仙负担。本判为终审判决。本判决送达后即发生法律效力，如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。若义务人不主动履行本判决，权利人可在本判决规定的履行期限届满后的二年内向原审法院申请强制执行。

本案争议的焦点是：上诉人王昌友与被诉人王吉武于2005年6月30日签订的宅基地调换协议是否有效？上诉人汪从仙认为，争议的宅基地系其婚前财产，上诉人王昌友无处分权，该协议应为无效协议。上诉人王昌友与被上诉人王吉武在第三人汪从维、汪从金的主持见证下与被上诉人王吉武、汪从英签订了房屋宅基地互换协议，该协议是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，协议合法有效。上诉人汪从仙与上诉人王昌友系夫妻关系，协议已签订多年，双方当事人又系亲戚关系，相邻而居，汪从仙应当知道此事，故其的行为是一种默认行为。据此，原判认定事实清楚，适用法律恰当，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昭中民三终字第115号上诉人（原审告）王昌友，男，生于1958年5月5日，汉族，云南省盐津县人，农村居民。上诉人（原审被告）汪从仙（系王昌友之妻），女，生于1958年4月6日，汉族，云南省盐津县人，退休教师。二被告的委托代理人王富友，云南百信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）王吉武，男，生于1952年5月11日，汉族，云南省盐津县人，农……