案外人执行异议之诉 （2018）粤03民终18582号
裁判要旨
本案争议的焦点是涉案房产的权属问题以及刘芝和罗毅军关于涉案房产的约定能否对抗第三人。一、涉案房产属深圳市农村城市化历史遗留违法建筑，罗毅军作为权利人巳向政府申报，该房产的所有权确权应由政府作出，不属于人民法院审理范围。且刘芝和罗毅军巳就涉案房产的所有权向清远仲裁委员会提起仲裁，刘芝不能对同一诉求既提起仲裁又提起诉讼。根据刘芝和罗毅军提交的《清远仲裁委员会的裁决书》，仲裁仅裁决刘芝享有涉案房产的占有、使用、收益权，而未裁决刘芝享有全部所有权。涉案房产被查封后，刘芝本应通过执行异议和执行异议之诉寻求救济，但刘芝一边提起执行异议和执行异议之诉，一边又与罗毅军达成补充协议，约定离婚财产分割纠纷提交仲裁，但在仲裁中罗毅军对刘芝的仲裁诉求并无异议，即双方对离婚财产分割并无纠纷，其二人存在试图通过仲裁来规避执行之嫌。二、涉案房产本属刘芝与罗毅军的夫妻共同财产，虽然罗毅军对涉案房产中属于自己的份额拥有处分权，双方可以在离婚协议中约定涉案房产归刘芝所有，但该约定是刘芝与罗毅军之间的，即刘芝享有要求罗毅军将房产份额过户至其名下的权利，该约定并不直接产生物权变动的法律后果。又因涉案房产属于历史遗留违法建筑，
摘要
刘芝、梁雯二审民事裁定书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤03民终18582号上诉人（原审原告）：刘芝，女，汉族，1962年10月10日出生，住所地：广东省深圳市南山区，委托诉讼代理人：黎小锋，广东华商律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐孜，广东华商律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：梁雯，女，汉族，1976年10月20日出生，住所地：广东省深圳市罗湖区，委托诉讼代理人：李晓，广东世纪华人律师事……