共有权确认纠纷 （2014）昆民一终字第764号

原告起诉要求确认其对诉争房屋享有产权份额，该请求应以原告对诉争房屋享有共有权为前提。本案中，原告对诉争房屋是否享有共有权的认定基础在于原告对购买诉争房屋是否有出资。现从庭审查明的事实来看，虽然诉争房屋登记的权利人为被告，共同有权人为原告，但涉案商品房购销合同上商品房购买方签字处“杜丽莉”及“周俊”的签字均是被告所签，且票号为NO.0498403的收费发票载明诉争房屋集资款的交纳者是被告，另外，借条是在涉案商品房购销合同签订后、房屋集资款交纳后形成，该借条明确约定被告向原告借款100000元用于购买诉争房屋，可以证明诉争房屋实际购买人为被告，原告的100000元并不是对购买诉争房屋的出资，而是对被告购买诉争房屋的借款。中房集团昆明房地产开发公司虽在票号为NO.0000852的收费发票载明诉争房屋房款配套费的交纳人是被告和原告，但根据一般人的经验法则可以推定中房集团昆明房地产开发公司系根据涉案商品房购销合同形式上载明的房人和共同购买人而列。被告在质证意见中陈述：涉案商品房购销合同和房产证上将原告的名字列上，是因为当时原告担心被告不能还款，就提出将诉争房屋作为履约保证，被告不懂法才将原告名字

原告起诉要求确认其对诉争房屋享有产权份额，该请求应以原告对诉争房屋享有共有权为前提。本案中，原告对诉争房屋是否享有共有权的认定基础在于原告对购买诉争房屋是否有出资。现从庭审查明的事实来看，虽然诉争房屋登记的权利人为被告，共同有权人为原告，但涉案商品房购销合同上商品房购买方签字处“杜丽莉”及“周俊”的签字均是被告所签，且票号为NO.0498403的收费发票载明诉争房屋集资款的交纳者是被告，另外，借条是在涉案商品房购销合同签订后、房屋集资款交纳后形成，该借条明确约定被告向原告借款100000元用于购买诉争房屋，可以证明诉争房屋实际购买人为被告，原告的100000元并不是对购买诉争房屋的出资，而是对

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第764号上诉人（原审原告）周俊，女，1972年12月29日生，汉族。委托代理人钟贤平、陈谧，云南卓承律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）被告杜丽莉，女，1951年7月29日生，汉族。委托代理人田杰，民族法律服务所法律工作者，特别授权代理。上诉人周俊因与被上诉人杜丽莉共有权确认纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2014……