财产损害赔偿纠纷 （2018）浙民申4264号
裁判要旨
卢燕以住宅作为仓库存放袜子，自身也存在一定过错是错误的。 卢燕根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项之规定申请再审。 东泰公司提交意见认为，卢燕的再审申请缺乏事实与法律依据，请求予以驳回。 本院经审查认为：本案卢燕主张，耀江公司未按图纸施工、东泰公司未履行物业管理职责导致其使用的临海市学府家园23号楼3单元101室房屋进水并致其财物受损，要求耀江公司和东泰公司承担侵权责任。 根据民事诉讼证据规则，其应当就耀江公司和东泰公司是否存在侵权行为且该侵权行为与损害事实之间具有因果关系承担举证责任。 本案中，关于耀江公司是否未按图纸施工并导致房屋进水的问题，应由具有相应鉴定资质的机构进行专业判断，而卢燕仅提交相关照片及图纸为证，该证据尚不足以证明耀江公司存在未按图纸施工并导致房屋存在质量问题之情形。 关于东泰公司是否存在怠于履行物业管理职责的问题，下水管道油污堵塞在日常检查中难以及时发现，东泰公司在接到业主反映后已对下水管道进行疏通排污，履行了物业管理职责，卢燕关于东泰公司怠于履行物业管理职责的主张，亦缺乏事实依据，不能成立。 原审判令其承担举证不能之不利后果，对其诉讼请求不
摘要
卢燕、台州耀江房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
浙江省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙民申4264号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：卢燕，女，1971年12月15日出生，汉族，住临海市。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：台州耀江房地产开发有限公司。 住所地：临海市大洋街道三峰路272号。 法定代表人：林以雷，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙渠金，该公司员工。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：台州东泰物业管……