房屋租赁合同纠纷 （2016）冀01民终2588号

双方签订的《居然之家招商合同〈2015版〉》合同不违反法律、行政法规之规定，合法有效，双方均应遵照履行。原审时双方对所欠租金36219.09元均予以认可，故对被上诉人石家庄居然之家家居有限公司要求上诉人李某华给付2014年租金的主张予以支持。被上诉人主张上诉人给付截止2015年10月31日的市场管理费、合同保证金、违约金，符合合同约定，应予支持。现双方均同意解除双方签订的招商合同，故原审判决支持被上诉人解除合同的主张，并无不妥。上诉人李某华诉称，其不存在违约行为、不欠租金、不应当支付合同保证金，与事实不符，且未提供合法有效的证据予以支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，上诉人的上诉理由不成立，依法应予维持。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3759元，由上诉人李某华负担。本判决为终审判决。审判长　　李荣水审判员　　周玉杰审判员　　刘云峰二〇一六年五月十九日书记员　　张晓楠

双方签订的《居然之家招商合同〈2015版〉》合同不违反法律、行政法规之规定，合法有效，双方均应遵照履行。原审时双方对所欠租金36219.09元均予以认可，故对被上诉人石家庄居然之家家居有限公司要求上诉人李某华给付2014年租金的主张予以支持。被上诉人主张上诉人给付截止2015年10月31日的市场管理费、合同保证金、违约金，符合合同约定，应予支持。现双方均同意解除双方签订的招商合同，故原审判决支持被上诉人解除合同的主张，并无不妥。上诉人李某华诉称，其不存在违约行为、不欠租金、不应当支付合同保证金，与事实不符，且未提供合法有效的证据予以支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，上诉人的上

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终2588号上诉人（原审被告）李某华，女，汉族，住石家庄市桥**。委托代理人杨秋华，河北双弘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）石家庄居然之家家居有限公司，住所地石家庄市长安区光华路**。法定代表人刘松鑫，总经理。委托代理人邹德凤，河北冀华律师事务所律师。上诉人李某华因房屋租赁合同纠纷一案，不服石家庄市长安区人民法院（2015）长民初……