相邻关系纠纷 （2021）苏04民终3041号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，唐辉、赵松兰在建造彩钢瓦房屋时并未妨害师银的物权。依照我国城乡规划法的规定，认定案涉彩钢瓦房屋是否属于违法建筑、是否应当拆除属规划行政主管部门的职权范围，应当由规划行政主管部门依法作出认定和处理，不属民事案件的审理范围，师银的诉讼请求，不符合法律规定，一审法院不予支持。师银称唐辉、赵松兰建造彩钢瓦房屋造成其东墙渗水以及雨滴落在彩钢瓦上噪声大，为妥善化解矛盾纠纷，一审法院建议唐辉、赵松兰采取措施解决防水和降噪问题，减少损害，唐辉、赵松兰同意进行改造，但师银予以拒绝，坚持要求拆除违建彩钢瓦房屋。因师银并未就相邻关系起诉主张权利，而是以物权请求权以及违法建筑主张权利，故对因相邻关系引起的纠纷不予处理。据此，一审判决：驳回师银的诉讼请求。案件受理费40元，由师银负担。本院对于一审认定的事实予以确认。二审中，双方当事人未提供新证据。双方当事人均认可案涉巷弄的土地使用权属于国有。本院认为，依照法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，师银诉请判令拆除唐辉、赵松兰

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，唐辉、赵松兰在建造彩钢瓦房屋时并未妨害师银的物权。依照我国城乡规划法的规定，认定案涉彩钢瓦房屋是否属于违法建筑、是否应当拆除属规划行政主管部门的职权范围，应当由规划行政主管部门依法作出认定和处理，不属民事案件的审理范围，师银的诉讼请求，不符合法律规定，一审法院不予支持。师银称唐辉、赵松兰建造彩钢瓦房屋造成其东墙渗水以及雨滴落在彩钢瓦上噪声大，为妥善化解矛盾纠纷，一审法院建议唐辉、赵松兰采取措施解决防水和降噪问题，减少损害，唐辉、赵松兰同意进行改造，但师银予以拒绝，坚持要求拆除违建彩钢瓦房屋。因师银并未就相邻关系起诉主张权利

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏04民终3041号上诉人（原审原告）：师银，女，1989年02月04日生，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：孙正平，常州市金坛区龙山法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：师国芳，系师银父亲。被上诉人（原审被告）：唐辉，男，1973年02月17日，生，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：钱康，常州市金坛区金沙法律服务所法律工作者。被上诉人……