房屋租赁合同纠纷 （2017）陕03民终字322号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告主张被告应当支付变电设施改造（高压用户计量装置改造）费用23502.25元，被告不予认可。对此，经本院核实，本案所涉租赁场地及附近用户的电路均由宝钛集团动力公司供应。2012年，宝钛集团动力公司对其供电用户整体进行用户计量装置改造升级，原告依据此规定，进行了升级改造，并缴纳改造费23502.25元。依据原、被告双方签订的《土地及房屋租赁合同》的第六条第三项约定：“被告承担高压接入及变配电设施以及由此产生的费用”，该项费用应当由被告郭家村一组承担。对于原告主张被告支付改造费用所产生的利息7685.45元的请求，因被告当庭陈述，原告一直未告知有该项费用的产生，且被告在2015年4月9日起诉要求原告支付租金时，原告也并未提供相应的票据证实有该笔费用的产生，故原告的该项主张于法无据，本院不予支持。对于原告主张被告停止对其公司财产的破坏，并赔偿损失23000元的请求，原告陈述被告拆除了其所盖的砖混结构房屋三间、活动板房一间。被告辩解，2016年7月确实由郭建军拆除了一部分活动板房，但非被告拆除。对此，因原、被告双方说法不一，原告也未提供证据证实被

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告主张被告应当支付变电设施改造（高压用户计量装置改造）费用23502.25元，被告不予认可。对此，经本院核实，本案所涉租赁场地及附近用户的电路均由宝钛集团动力公司供应。2012年，宝钛集团动力公司对其供电用户整体进行用户计量装置改造升级，原告依据此规定，进行了升级改造，并缴纳改造费23502.25元。依据原、被告双方签订的《土地及房屋租赁合同》的第六条第三项约定：“被告承担高压接入及变配电设施以及由此产生的费用”，该项费用应当由被告郭家村一组承担。对于原告主张被告支付改造费用所产生的利息7685.45元的请求，因被告当庭陈述，原告一直未告知有该项

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕03民终字322号上诉人（原审原告、反诉被告）宝鸡英思特环保新能源有限责任公司，住所地宝鸡市钛城路中段，组织机构代码73798117-3。法定代表人贾存强，任公司董事长。委托代理人李鸿林，男，1956年8月6日生，陕西省宝鸡市人，该公司总经理，住宝鸡市渭滨区。被上诉人（原审被告、反诉原告）渭滨区马营镇郭家村第一村民小组，住所地马营镇郭家村。代……