房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0191民初1206号
裁判要旨
济高控股与济南星河公司签订的编号为HYJG-A4-JYL-0010-70《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，双方均应按照合同约定全面行使合同权利，履行合同义务。 济南星河公司以其未支付履约保证金为由主张涉案《房屋租赁合同》并未生效，但涉案《房屋租赁合同》签订后，济高控股交付了涉案房屋，济南星河公司接收房屋并实际使用，且《房屋租赁合同》6.2条并未约定履约保证金的具体数额，履约保证金支付时间亦系合同签订之日（即2017年11月1日），济南星河公司未依约支付，系济南星河公司违约，故本院对济南星河公司主张涉案《房屋租赁合同》未生效的意见不予采纳。 济南星河公司逾期支付租金远超过30日，济高控股按照合同约定主张解除《房屋租赁合同》，符合合同约定，本院予以支持。 济高控股按照合同约定交付了房屋，济南星河公司理应支付租金，济高控股按照合同约定主张济南星河公司支付房屋租金3292738.128元（自2017年11月22日暂计算至2019年1月20日，并按照7776.576元/天标准计算至生效文书确定的合同解除日止），符合合同约定，本院予以支持。 济南星河公司逾期支付房屋
摘要
济南高新控股集团有限公司与济南星河空间科技企业孵化器有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0191民初1206号原告：济南高新控股集团有限公司，住所地济南市高新区舜华路2000号舜泰广场6号楼3301室。 法定代表人：李昊，董事长。 委托诉讼代理人：马明芹，山东豪才律师事务所律师委托诉讼代理人：刘树香，山东豪才律师事务所实习律师。 被告：济南星河空间科技企业孵化器有限公司，住所地济南市高新区经十路7000号汉峪金融中心四区3……