房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）晋01民终288号

太原市桥东正街北巷1号房产原产权人为崔子荣。1993年5月1日，原告崔太顺、崔子荣、第三人林瑞龙签订了《房屋抵押》，虽然《房屋抵押》上的签名非崔太顺、崔子荣亲笔书写，而系证人白雪代书，但《房屋抵押》上均有崔太顺、崔子荣、第三人林瑞龙及证人白雪的名章，该协议已实际履行，据原告诉状中所述，原告崔太顺实际拿到了第三人林瑞龙的借款五万元。在借款到期未还的情况下，崔子荣、原告崔太顺也依约定将上述房屋交付于第三人林瑞龙占有。《房屋抵押》协议已全部履行完毕。因此，上述房屋的实际使用占有人为第三人林瑞龙。1998年政府对该地区进行拆迁，拆迁人太原市银建房屋开发有限公司依据《太原市城市房屋拆迁管理办法》对房屋实际使用人林瑞龙进行拆迁安置并无不妥。据此，桥东正街北巷1号房产被拆迁后，拆迁人太原市银建房屋开发有限公司已经进行过安置，拆迁人没有义务对上述房屋进行重复安置，故原告要求二被告进行拆迁安置的诉讼请求本院不予支持。原审判决，驳回原告崔改玲、崔太顺的诉讼请求。原审判决后，上诉人崔改玲、崔太顺不服，向本院提起上诉，其诉称，一、本案的事实是：桥东正街北巷1号房屋（下称涉案房）由太原市房地局登记为产权人崔子荣

太原市桥东正街北巷1号房产原产权人为崔子荣。1993年5月1日，原告崔太顺、崔子荣、第三人林瑞龙签订了《房屋抵押》，虽然《房屋抵押》上的签名非崔太顺、崔子荣亲笔书写，而系证人白雪代书，但《房屋抵押》上均有崔太顺、崔子荣、第三人林瑞龙及证人白雪的名章，该协议已实际履行，据原告诉状中所述，原告崔太顺实际拿到了第三人林瑞龙的借款五万元。在借款到期未还的情况下，崔子荣、原告崔太顺也依约定将上述房屋交付于第三人林瑞龙占有。《房屋抵押》协议已全部履行完毕。因此，上述房屋的实际使用占有人为第三人林瑞龙。1998年政府对该地区进行拆迁，拆迁人太原市银建房屋开发有限公司依据《太原市城市房屋拆迁管理办法》对房屋实

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终288号上诉人（原审原告）崔改玲，女，1949年6月5日出生，汉族，太原桥东旅馆退休职工，住太原市。委托代理人柳发武，山西神角律师事务所律师。委托代理人刘立军，山西府东律师事务所律师。上诉人（原审原告）崔太顺，男，1950年12月30日出生，汉族，无业，住太原市迎泽区桥东正街北巷*号*排*号，身份证号委托代理人柳发武，山西神角律师事务……