房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0483民初9893号
裁判要旨
首先，关于合同履行主体的认定，毛金钢虽作为“乙方”在《合同》上签字，但在其名字后添加“代”字，《合同》上又加盖了博农投资公司的公章，且在博农投资公司提交的授权委托书中亦认可了其作为公司员工的事实，而在原告提交的微信聊天记录以及《函》中又能发现其知晓毛金钢作为博农投资公司员工与其签订合同的事实，故本院认为，毛金钢不应作为合同主体承担责任；其次，《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，本案中，当事人签订的《乌镇悦景庄租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务，现博农投资公司已将钥匙交还给两原告，合同于原告收到钥匙之日起解除，但合同解除之前尚欠的租金理应支付，故对两原告要求支付租金15000元的诉请，本院支持10000元，但应扣除博农投资公司已支付的押金5000元，故博农投资公司尚需支付租金5000元，对于两原告主张的支付违约金的诉请，博农投资公司虽抗辩称违约金过高，仅愿意在押金范围内承担违约责任，本院认为，双方签订的租赁合同期限长达四年，履约不到一年就因博
摘要
王雨丛、邓虎飞等与毛金钢等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省桐乡市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0483民初9893号 原告：王雨丛，女，1983年12月7日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 原告：邓虎飞，男，1981年3月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：王雨丛，身份信息同上，系原告邓虎飞妻子。 被告：毛金钢，男，1986年9月10日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。 被告：上海博农投资管理有限公司。 住所……