土地租赁合同纠纷 （2018）辽01民终1933号
裁判要旨
原告与被告宝林物流公司于2010年1月1日所签订的租赁合同是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的相关规定，为合法有效的合同。在租赁合同履行过程中，租赁的土地及地上物被有偿征收，位于租赁土地上房屋已灭失，不能返还，对于损失，被告宝林物流公司应予赔偿，赔偿标准参照相同地块的有证房屋补偿标准，即450平方米＊（2,396,322元／985平方米）=1,094,764.5元。关于利息的问题。原告与被告宝林物流公司均没有提出证据证明与被告解除租赁合同的具体时间，原告提起诉讼，视为主张权利的时间，故利息从本案立案时开始给付，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。关于原告要求解除与被告宝林集团公司、宝林电缆公司于1999年7月16日签订的两份《租赁协议》的问题。王宝林为宝林集团公司、宝林电缆公司、宝杰电缆公司三个公司的法定代表人，原告与被告宝林物流公司签订合同时，确认原租赁合同无效，即为原租赁协议不履行，应为解除的意思表示。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。基于双方均有解除1999年7月16日租赁合同的意思表示，应予以解除。关于原告要求解除原告与宝林电缆有限公司于
摘要
上诉人沈阳市于洪工业总公司与被上诉人辽宁宝林集团有限公司、辽宁宝林物流有限公司、辽宁宝林集团电缆有限公司等土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终1933号上诉人（原审原告）：沈阳市于洪工业总公司，住所地沈阳市于洪区迎宾路18-2号。法定代表人：李杨，该公司经理。委托诉讼代理人：杨秀枫，辽宁同泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁宝林集团有限公司，住所地沈阳市于洪区北李官村。法定代表人：王宝林，该公司总经理。委托诉讼代理人：张宇鹏，男，1972年6月4日出生，汉族，系该公……