房屋租赁合同纠纷 （2019）豫12民终449号

卢氏农商行和李有才双方签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反有关法律规定，故双方应按合同约定履行。现合同已经到期，双方又未约定继续承租事宜，李有才继续占用房屋无事实依据和法律依据，故李有才应按合同约定交还房屋。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、限李有才于本判决生下后十五日内将位于卢氏县莘源西路南侧即苏地花园7#楼2单元5楼501号房屋腾空并交还河南卢氏农村商业银行股份有限公司；二、驳回河南卢氏农村商业银行股份有限公司的其它诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由李有才负担。二审对一审查明的事实予以确认。本院认为：根据双方签订的《房屋租赁合同》，2018年7月31日租赁期限已经届满，李有才应当按照合同约定将房屋交还卢氏农商行。李有才以生活困难，暂时找不到房屋为由要求续租，但未提交其与卢氏农商行达成的续租协议，李有才的上诉请求不成立，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由

卢氏农商行和李有才双方签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反有关法律规定，故双方应按合同约定履行。现合同已经到期，双方又未约定继续承租事宜，李有才继续占用房屋无事实依据和法律依据，故李有才应按合同约定交还房屋。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、限李有才于本判决生下后十五日内将位于卢氏县莘源西路南侧即苏地花园7#楼2单元5楼501号房屋腾空并交还河南卢氏农村商业银行股份有限公司；二、驳回河南卢氏农村商业银行股份有限公司的其它诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由李有才负担。二审对一审查明的事实予以确认。本院认为：根据双方签订

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫12民终449号上诉人（原审被告）：李有才，男，1969年11月12日生，汉族，农民，现住卢氏县。委托诉讼代理人：李明，河南宇萃律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：河南卢氏农村商业银行股份有限公司。住所地：河南省卢氏县靖华西路南侧。法定代表人：陈永安，董事长。上诉人李有才因与被上诉人河南卢氏农村商业银行股份有限公司（以……