房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏02民终2872号

财产所有权人依法享有对自己的财产占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权证是房屋产权的合法凭证，吴晓钢、袁黎亚依法取得无锡市××村××号房屋的所有权，依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。吴晓钢、袁黎亚要求许秋芳、朱建伟搬离涉案房屋的诉讼请求，不违反法律规定，予以支持。且许秋芳曾向袁黎亚出具承诺书，承诺于2016年9月30日前搬离涉案房屋。庭审中，许秋芳提出其与吴晓钢、袁黎亚就涉案房屋存在租赁关系，租期未满的主张，除向该院提交打款证明外，未对双方有租赁合意提交相应证据，对其抗辩主张，该院不予采信。判决：许秋芳、朱建伟于判决发生法律效力之日起十日内搬离无锡市××村××号房屋。案件受理费200元，由许秋芳、朱建伟负担。二审中，当事人未提交新证据。本院认为，当事人就其诉讼主张应当提供充分的证据证明，没有证据或证据不足以证明其事实主张的，应承担举证不能的法律后果。本案中，许秋芳虽上诉称其向袁黎亚支付的12000元系涉案房屋一年租金，但未提供证据证明，且与其出具的承诺书内容不符，故该上诉主张，本院不予支持。综上所述，许秋芳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，

财产所有权人依法享有对自己的财产占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权证是房屋产权的合法凭证，吴晓钢、袁黎亚依法取得无锡市××村××号房屋的所有权，依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。吴晓钢、袁黎亚要求许秋芳、朱建伟搬离涉案房屋的诉讼请求，不违反法律规定，予以支持。且许秋芳曾向袁黎亚出具承诺书，承诺于2016年9月30日前搬离涉案房屋。庭审中，许秋芳提出其与吴晓钢、袁黎亚就涉案房屋存在租赁关系，租期未满的主张，除向该院提交打款证明外，未对双方有租赁合意提交相应证据，对其抗辩主张，该院不予采信。判决：许秋芳、朱建伟于判决发生法律效力之日起十日内搬离无锡市××村××号房屋。案件受理费2

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏02民终2872号上诉人（原审被告）：许秋芳，女，1964年10月24日生，汉族，住江苏省无锡市。委托诉讼代理人：谢益唯，北京市盈科（无锡）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱丹，北京市盈科（无锡）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：吴晓钢，男，1977年9月1日生，汉族，住江苏省丹阳市。委托诉讼代理人：严友亮，江苏瑞莱律师事务所律师。被……