房屋租赁合同纠纷 （2021）苏04民终1729号

双方约定以老年款等抵扣租金，没有依据，一审判决应予以撤销。三、本案合同应为无效。纪墅合作社未按照《合同法》第四十四条规定签订还有，违背《合同法》第三百六十五条、第三百六十七条规条，本案合同原件并未向我送达，合同无效。合同签订时纪墅合作社就违反《合同法》。2002年8月11日，我与纪墅合作社应当依法签订征地补偿标准规定的协议书，但其拒绝签订协议书，以不到标准定价30%的标准支付补偿，就算补偿了事。四、一审法院存在如下违法事实：1.未审查本案诉讼时效已失效，更未审查汤丽英住所地，就违法送达诉讼材料，明知道纪墅合作社是违法诉讼，且没有证据证明其诉请，还支持其诉请。2020年12月14日，我送达答辩状及证据材料到法院门卫，因我没有健康码，打电话给一审承办法官，他接了，但没有到门卫处接收材料，系违法行为，剥夺我的权利，我只能在当天下午用快递送达。一审开庭审理过程中，违反法庭程序，我读答辩意见，书记员不记庭审笔录，明显剥夺我的答辩权利，因纪墅合作社参与违法拆迁，也未与我签订补偿协议给予补偿，如果依法补偿到位，就不会有本案的诉讼了。纪墅合作社答辩称，一、上诉状中将曹锋列为被上诉人显然不当，曹锋不是一

双方约定以老年款等抵扣租金，没有依据，一审判决应予以撤销。三、本案合同应为无效。纪墅合作社未按照《合同法》第四十四条规定签订还有，违背《合同法》第三百六十五条、第三百六十七条规条，本案合同原件并未向我送达，合同无效。合同签订时纪墅合作社就违反《合同法》。2002年8月11日，我与纪墅合作社应当依法签订征地补偿标准规定的协议书，但其拒绝签订协议书，以不到标准定价30%的标准支付补偿，就算补偿了事。四、一审法院存在如下违法事实：1.未审查本案诉讼时效已失效，更未审查汤丽英住所地，就违法送达诉讼材料，明知道纪墅合作社是违法诉讼，且没有证据证明其诉请，还支持其诉请。2020年12月14日，我送达答辩状

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终1729号上诉人（原审被告）：沈国忠，男，1941年3月3日出生，汉族，住常州市武进区。上诉人（原审被告）：汤丽英，女，1942年2月12日出生，汉族，住常州市武进区。被上诉人（原审原告）：常州市武进区南夏墅街道纪墅股份经济合作社，住所地常州市武进区湖塘镇大学新村**南综合会所。法定代表人：曹锋，该社理事长。委托诉讼代理人：陈宇峰，江……