房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）一中民终字第00230号

《拆迁补偿协议》合法有效，张进维的诉讼请求为：1、昌房公司和王占英给付张进维房屋拆迁补偿款1631191.8元，昌房公司和王占英承担连带责任；2、昌房公司和申宝坊给付张进维停产停业损失2642192元；3、昌房公司和申宝坊给付张进维搬迁补偿款82568.5元。申宝坊在原审法院辩称：一、张进维的诉讼依法不成立，应依法驳回其诉讼。张进维所诉案由为“承包地征地补偿费用纠纷”，该诉讼依法不成立。因为”承包地征地补偿费用纠纷”所涉及的是农村集体土地被征为国有，征地补偿费是否分割及分给谁的问题，其主体是农村集体组织与该集体组织成员，由《土地管理法》、《物权法》、《土地承包法》调整，而征地补偿费依据《土地管理法》规定，其包括土地补偿费、安置补偿费、地上物附属物和青苗补偿费。张进维不是被征用所有权的集体组织成员，更不是土地承包人，张进维也不是被征地所有人。故此张进维的诉讼依法不成立。二、张进维的诉讼请求没有法律依据。1、张进维要求停止对其侵害行为，并确认《拆迁补偿协议》无效，申宝坊无侵权行为，张进维不是被拆迁人，无请求确认《拆迁补偿协议》效力的诉权。2、张进维要求申宝坊赔偿其损失，因无侵权行为存在，损

《拆迁补偿协议》合法有效，张进维的诉讼请求为：1、昌房公司和王占英给付张进维房屋拆迁补偿款1631191.8元，昌房公司和王占英承担连带责任；2、昌房公司和申宝坊给付张进维停产停业损失2642192元；3、昌房公司和申宝坊给付张进维搬迁补偿款82568.5元。申宝坊在原审法院辩称：一、张进维的诉讼依法不成立，应依法驳回其诉讼。张进维所诉案由为“承包地征地补偿费用纠纷”，该诉讼依法不成立。因为”承包地征地补偿费用纠纷”所涉及的是农村集体土地被征为国有，征地补偿费是否分割及分给谁的问题，其主体是农村集体组织与该集体组织成员，由《土地管理法》、《物权法》、《土地承包法》调整，而征地补偿费依据《土地管

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第00230号上诉人（原审原告）张进维，男，1979年10月28日出生。委托代理人周升云，女，1976年3月13日出生。委托代理人张艳玲，北京美泰律师事务所律师。上诉人（原审被告）申宝坊，男，1955年2月12日出生。委托代理人郭铁强，北京市双强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王占英，女，1965年6月1日出生。被上诉人（原审被告）……