金融借款合同纠纷 （2012）惠中法民一终字第1098号

原告与第一、第二、第三被告签订的《个人购房借款/担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，除支付律师费约定不明确无效外，其余内容合法有效，应受法律保护。原告依照合同的约定向第一、第二被告发放了借款，履行了合同约定义务，第一、第二被告应按合同的约定偿还原告的借款本息，由于第一、第二被告从2010年9月21日起未偿还原告的借款，现已连续超过6期，已构成违约，应承担相应的民事违约责任。故原告要求解除与第一、第二被告、第三被告签订的借款合同，提前全部收回借款本息，并对置处第一、第二被告抵押的房产享有优先受偿权，在第一、第二被告未能偿还借款处置抵押物后，不足部分由第三被告对第一、第二被告所欠借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。原告请求被告支付律师费，因合同没有约定如何计算收取律师费，属于无效约定，故原告的请求，本院不予以支持。第一、第二被告经本院传票传唤拒不庭到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利。依照《民事诉讼法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《担保法》第二十一条、第三十一条，《民事诉讼法》第一百三十条的规定，缺席判决：一、解除原告与第一、第二、第三被告签订

原告与第一、第二、第三被告签订的《个人购房借款/担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，除支付律师费约定不明确无效外，其余内容合法有效，应受法律保护。原告依照合同的约定向第一、第二被告发放了借款，履行了合同约定义务，第一、第二被告应按合同的约定偿还原告的借款本息，由于第一、第二被告从2010年9月21日起未偿还原告的借款，现已连续超过6期，已构成违约，应承担相应的民事违约责任。故原告要求解除与第一、第二被告、第三被告签订的借款合同，提前全部收回借款本息，并对置处第一、第二被告抵押的房产享有优先受偿权，在第一、第二被告未能偿还借款处置抵押物后，不足部分由第三被告对第一、第二被告所欠借款本息承担连

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）惠中法民一终字第1098号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司惠州江南支行。住所地：惠州市惠城区河南岸新岸路*号。法定代表人：黄一飞，行长。委托代理人：余光蓉，中国工商银行股份有限公司惠州分行职员。委托代理人：李俊，广东卓凡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘锦河，男，1972年12月4日出生，地址：惠州市惠城区。被上诉人（原审被告……