居间合同纠纷 （2017）陕01民终322号

合同系双方当事人权利义务的综合体，合同签订后，双方当事人均应当按合同约定的内容履行自己的权利和义务，任何一方违反合同，导致对方受到损失的，应当承担违约责任。本案中庄文刚与金欣公司签订居间合同后，又通过承诺书、协议书的形式，约定由庄文刚总共交纳费用，金欣公司负责办理相关手续，如果总包费用不够，则由金欣公司自行承担，如果多余，退还给庄文刚。该约定对庄文刚及金欣公司均有约束力，故金欣公司应当按时办理手续，交纳相关费用，并据实将相关票据返还给庄文刚，而不是出具一张不实的票据，多核算侵占庄文刚的合法权益，故庄文刚要求金欣公司返还13000元的诉讼请求，符合法律规定，亦符合事实，故对庄文刚的该项诉讼请求依法予以支持。至于庄文刚要求按消费者权益保护法三倍惩罚的标准来要求金欣公司支付39000元的赔偿一节，因为庄文刚与金欣公司之间系居间合同纠纷，并不是消费者权益保护法所保护的侵权纠纷，故对庄文刚的该项诉讼请求不予支持。至于庄文刚要求立得公司进行赔礼道歉一节，因立得公司与金欣公司系两个独立的法人单位，与庄文刚之间没有合同关系，亦不存在侵权事实，故对庄文刚的该项诉讼请求亦不予支持。根据《中华人民共和国合同

合同系双方当事人权利义务的综合体，合同签订后，双方当事人均应当按合同约定的内容履行自己的权利和义务，任何一方违反合同，导致对方受到损失的，应当承担违约责任。本案中庄文刚与金欣公司签订居间合同后，又通过承诺书、协议书的形式，约定由庄文刚总共交纳费用，金欣公司负责办理相关手续，如果总包费用不够，则由金欣公司自行承担，如果多余，退还给庄文刚。该约定对庄文刚及金欣公司均有约束力，故金欣公司应当按时办理手续，交纳相关费用，并据实将相关票据返还给庄文刚，而不是出具一张不实的票据，多核算侵占庄文刚的合法权益，故庄文刚要求金欣公司返还13000元的诉讼请求，符合法律规定，亦符合事实，故对庄文刚的该项诉讼请求依

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终322号上诉人（原审被告）：西安金欣房地产咨询服务有限公司，住所地：西安市雁塔区建工路中段鑫龙天然居一期4-10102号。法定代表人：谢四茜，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：庄文刚，男，1967年2月16日出生，汉族，住西安市雁塔区。原审被告：陕西立得实业投资有限责任公司，住所地：西安市雁塔区吉祥路318号鑫龙大厦六层。法定代表人……