房屋租赁合同纠纷 （2017）川01民辖终883号

案涉《军队房地产租赁合同》第十四条约定：“甲乙双方在本合同履行中发生争议，应当及时协商解决；协商不成的，双方可向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构为成都市仲裁委员会，或向当地人民法院起诉。”该条款约定争议既可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条的规定，该仲裁协议无效。因此，上诉人的上诉理由不成立。原审法院以合同赋予当事人自由选择救济途径的权利、省军区修械所选择向被告住所地人民法院起诉为由作出裁定，属于适用法律错误，本院予以纠正；但裁定结果正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　罗琳珊审判员　　李加红审判员　　魏　明二〇一七年五月二十三日书记员　　陈露茜

案涉《军队房地产租赁合同》第十四条约定：“甲乙双方在本合同履行中发生争议，应当及时协商解决；协商不成的，双方可向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构为成都市仲裁委员会，或向当地人民法院起诉。”该条款约定争议既可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条的规定，该仲裁协议无效。因此，上诉人的上诉理由不成立。原审法院以合同赋予当事人自由选择救济途径的权利、省军区修械所选择向被告住所地人民法院起诉为由作出裁定，属于适用法律错误，本院予以纠正；但裁定结果正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川01民辖终883号上诉人（原审被告）：成都汉德茗都酒店管理有限公司，住所地成都市成华区火神庙路61号。法定代表人：李伯清，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军四川省军区修械所，住所地成都市成华区龙潭寺火神庙路**号。法定代表人：黄远强，该所所长。上诉人成都汉德茗都酒店管理有限公司（以下简称汉德茗都公司）因与被上诉人中国人民解放军……