房屋租赁合同纠纷 （2021）豫01民终7327号

被告租赁原告仓库，拖欠原告租金，有其为原告出具的欠条及双方签订的《租赁合同》为证，事实清楚，证据充分，该院予以确认。被告辩称租金应计算至合同约定期限内，合同到期后的租金不应支付，因为原告之前阻碍其搬离。被告所述并无证据，该院不予采信。现双方合同已经到期，故对原告要求被告将位于金水区路砦村北150平方米仓库腾空并交还给原告的诉讼请求，该院予以支持。关于租金，截至2019年3月31日被告欠付原告租金69300元，有其为原告出具的欠条为证，该院予以确认。自2019年4月1日至2019年9月10日，按租赁面积400㎡，租金标准每月13元/㎡计算，共计支持27733元（400×13×5+400×13÷30×10）。自2019年9月10日至2021年3月9日，按租赁面积150㎡，租金标准每月13元/㎡计算，共计支持35100元（150×13×18）。以上共计132133元，扣除被告已经支付的54800元，被告应支付原告租金截至2021年3月9日共计77333元，之后的租金应持续计算至被告实际腾空房屋之日止。原告主张利息无法律依据，该院不予支持。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十九

被告租赁原告仓库，拖欠原告租金，有其为原告出具的欠条及双方签订的《租赁合同》为证，事实清楚，证据充分，该院予以确认。被告辩称租金应计算至合同约定期限内，合同到期后的租金不应支付，因为原告之前阻碍其搬离。被告所述并无证据，该院不予采信。现双方合同已经到期，故对原告要求被告将位于金水区路砦村北150平方米仓库腾空并交还给原告的诉讼请求，该院予以支持。关于租金，截至2019年3月31日被告欠付原告租金69300元，有其为原告出具的欠条为证，该院予以确认。自2019年4月1日至2019年9月10日，按租赁面积400㎡，租金标准每月13元/㎡计算，共计支持27733元（400×13×5+400×13÷3

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终7327号上诉人（原审被告）：谭光瑜，男，土家族，1977年11月15日出生，住湖北省巴东县。被上诉人（原审原告）：徐国建，男，汉族，1969年9月21日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：郭杰，河南优泽律师事务所律师。上诉人谭光瑜因与被上诉人徐国建房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2021）豫0105民初747……