房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）辽民一终字第563号

宁宣伟作为被拆迁房屋的承租人即使用人，2010年12月3日该房屋拆迁时租赁协议没有到期（租赁期限为2010年2月1日至2014年2月1日），由于拆迁使宁宣伟经营的“天上人间酒吧”停止营业。停业所产生的损失，拆迁人龙腾公司应予赔偿，2013年8月20日法院已决龙腾公司向宁宣伟补偿经济损失546,300.00元，但该经济损失系宁宣伟承租房屋的室内设施、设备及装璜损失，不包括停业损失，因在诉讼中没有举证证明营业损失的数额及相关证据，被驳回该项请求。现宁宣伟依据《辽源市人民政府关于修改的规定》第三十条第（三）项规定，要求龙腾公司给予停业损失补偿。根据该项规定，宁宣伟租用650平方米面积，龙腾公司应向宁宣伟补偿87,750.00元（650平方米45元3个月）。要求龙腾公司给付利息及其他经济损失，没有法律依据，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决如下：一、被告吉林省龙腾房地产开发集团有限公司待判决生效后五日内向原告宁宣伟给付停业损失87,750.00元;二、驳回原告宁宣伟的其他诉讼请求。案件受理费14,804.00元，由被告吉林省龙腾房地产开发集团有限公司负担2,000.

宁宣伟作为被拆迁房屋的承租人即使用人，2010年12月3日该房屋拆迁时租赁协议没有到期（租赁期限为2010年2月1日至2014年2月1日），由于拆迁使宁宣伟经营的“天上人间酒吧”停止营业。停业所产生的损失，拆迁人龙腾公司应予赔偿，2013年8月20日法院已决龙腾公司向宁宣伟补偿经济损失546,300.00元，但该经济损失系宁宣伟承租房屋的室内设施、设备及装璜损失，不包括停业损失，因在诉讼中没有举证证明营业损失的数额及相关证据，被驳回该项请求。现宁宣伟依据《辽源市人民政府关于修改的规定》第三十条第（三）项规定，要求龙腾公司给予停业损失补偿。根据该项规定，宁宣伟租用650平方米面积，龙腾公司应向宁

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽民一终字第563号上诉人（原审被告）：吉林省龙腾房地产开发集团有限公司。法定代表人：伍国春，董事长。委托代理人：毕精华，吉林达信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁宣伟，男，住所地辽源市龙山区。委托代理人：王泽民，辽源市龙山区东吉街法律服务所法律工作者。上诉人吉林省龙腾房地产开发集团有限公司（以下简称龙腾公司）因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一……