商品房销售合同纠纷 （2018）桂0204民初3771号
裁判要旨
部分予以综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下： 2014年6月15日，原告广西柳工置业投资有限公司（以下简称柳工置业）作为出卖人，被告黎琛、赵海钰作为买受人，共同签订了编号为：GF-2000-0171的《商品房买卖合同》，合同约定：被告购买由原告开发建设的位于广西柳州市（以下简称案涉商品房），该房建筑面积共126.01平方米，购房总价为666,924元，付款方式为：在合同签订之日交纳首期款，首期款占总房款的30%，剩余70%购房款以银行按揭贷款方式支付。 该合同附件四：《合同补充协议》第三条（4）点约定：在出卖人担任买受人贷款担保人期间，如买受人不能按银行借款合同约定如期偿还贷款本息，导致出卖人作为担保人而承担担保责任的，出卖人有权解除本合同。 出卖人解除本合同的，买受人应于出卖人发出书面解约通知10日内，与出卖人到相关部门办理好房屋抵押登记注销手续和合同备案登记注销等相关手续。 同时买受人应按本合同约定的总价款的20%向出卖人支付违约金。 被告黎琛于2016年9月3日在《业主领用物品清单》上签字确认，领取了原告交付的案涉商品房房门钥匙、前期物业管理服
摘要
广西柳工置业投资有限公司与黎琛、赵海钰商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0204民初3771号 原告：广西柳工置业投资有限公司，住所地：广西柳州市柳太路1号，统一社会信用代码：914502007420600881。 法人代表人：梁园，职务：董事长。 委托诉讼代理人：苏文莉，广西金飞律师事务所律师。 被告：黎琛，男，1989年2月4日出生，瑶族，住广西柳州市。 被告：赵海钰，女，1989年12……