房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）二中民终字第08171号

刘淑玲称其在签订协议过程中存在受欺诈和被迫的情形，但未提供充分证据予以证明，龙汇景源公司对此亦不予认可，本院对其该项主张难以采信。刘淑玲与龙汇景源公司签订的2009年合同、2013年合同及补充协议书均系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。因上述三份合同均以丰台区小井村902号院内房屋拆迁为内容，且2013年合同及补充协议在确认2009年合同部分内容的同时亦对2009年合同部分内容进行修改，故应依据2013年合同及补充协议确定双方的权利义务。关于利息问题，在2013年合同中，双方仅约定在”乙方在接到入住通知时，所认购一居室，因工程进度不能入住，由甲方按乙方一口人自行周转对待，付自行周转费，每季度发放一次，至甲方向乙方发放一居室入住通知为止”，并未就一居室约定已付房款的利息问题或约定其他应支付利息的情形，刘淑玲请求龙汇景源公司支付利息，缺乏合同依据，原审法院综合考虑龙汇景源公司就未交付的一居室每月向刘淑玲支付周转费的事实，判决驳回刘淑玲的该项诉讼请求，并无不妥，本院予以维持。关于交付时间问题，补充协议中的一居室，双方约定待小井村旧村改造收尾时，同解决人口自然

刘淑玲称其在签订协议过程中存在受欺诈和被迫的情形，但未提供充分证据予以证明，龙汇景源公司对此亦不予认可，本院对其该项主张难以采信。刘淑玲与龙汇景源公司签订的2009年合同、2013年合同及补充协议书均系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。因上述三份合同均以丰台区小井村902号院内房屋拆迁为内容，且2013年合同及补充协议在确认2009年合同部分内容的同时亦对2009年合同部分内容进行修改，故应依据2013年合同及补充协议确定双方的权利义务。关于利息问题，在2013年合同中，双方仅约定在”乙方在接到入住通知时，所认购一居室，因工程进度不能入住，由甲方按乙方一口人自

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第08171号上诉人（原审原告）刘淑玲，女，1949年11月23日生。委托代理人刘恒元，男，1972年12月30日生。被上诉人（原审被告）北京市龙汇景源投资管理公司，住所地北京市丰台区小井村558号。法定代表人杨彦山，董事长，委托代理人吕勤，北京市华洋律师事务所律师。委托代理人王提富，北京市华洋律师事务所律师。上诉人刘淑玲因房屋拆迁安置……