供用热力合同纠纷 （2015）哈铁中民终字第4号

刘丽新自2007年购买房屋后，虽未办理产权变更手续，但已实际占有使用该房屋，故应向牡铁房产段交纳供热费。刘丽新对牡铁房产段提供的供热费清单中的每一年度的供热费数额，虽没有异议，但原审法院查明J30车库的面积与产权证显示的面积不一致，牡铁房产段起诉确认的该车库的面积为30.96平方米，而产权证显示的却为20.96平方米，应以产权证为准，即刘丽新拖欠的热费数额为453429.26元。刘丽新从2007年8月1日起至2014年4月15日止一直拖欠牡铁房产段供热费未付，应承担本案的全部责任。牡铁房产段据此要求刘丽新给付供热费的诉讼请求合法有据，应予以支持。但所诉滞纳金、利息497380.97元明显过高，其计算标准也不符合法律规定。2011年10月1日之前的滞纳金应按照《黑龙江省城市供热条例（2005年）》第三十三条的规定（“用户逾期未交纳热费，供热单位可以自逾期之日起，按照所欠热费总额的千分之一按日加收滞纳金”）计算，则2007年度的滞纳金为，本金数额59837.68元，自2008年4月15日（该年度供暖期结束之日）算至2011年10月1日为75545元；2008年度的滞纳金为，本金数额5983

刘丽新自2007年购买房屋后，虽未办理产权变更手续，但已实际占有使用该房屋，故应向牡铁房产段交纳供热费。刘丽新对牡铁房产段提供的供热费清单中的每一年度的供热费数额，虽没有异议，但原审法院查明J30车库的面积与产权证显示的面积不一致，牡铁房产段起诉确认的该车库的面积为30.96平方米，而产权证显示的却为20.96平方米，应以产权证为准，即刘丽新拖欠的热费数额为453429.26元。刘丽新从2007年8月1日起至2014年4月15日止一直拖欠牡铁房产段供热费未付，应承担本案的全部责任。牡铁房产段据此要求刘丽新给付供热费的诉讼请求合法有据，应予以支持。但所诉滞纳金、利息497380.97元明显过高，

哈尔滨铁路运输中级法院民 事 判 决 书（2015）哈铁中民终字第4号上诉人（原审被告）刘丽新，女，1963年7月29日生，汉族，住黑龙江省牡丹江市。被上诉人（原审原告）哈尔滨铁路局牡丹江房产建筑段，住所地黑龙江省牡丹江市西安区光华街741号。代表人刘伟权，该段段长。委托代理人辛兆春，该段职员。委托代理人张君波，该段法律顾问。上诉人刘丽新因与被上诉人哈尔滨铁路局牡丹江房产建筑段（以下简称牡铁房产段……