土地租赁合同纠纷 （2019）鲁1191民初1223号
裁判要旨
原被告双方经平等协商，书面签订并实际履行了涉案的租赁合同，该合同明确约定了双方的权利义务，是双方之间真实意思表示，依法应予以保护。 被告依约租赁使用合同标的物，应同时依约向原告支付租金，但被告自承租之日至原告诉前一直未依照合同约定或书面承诺的数额和期限支付租金，致使原告不能实现合同目的，因而原告请求解除双方的合同关系并判令被告支付拖欠租金的诉求应予支持。 涉案的租赁合同于2014年9月1日到期后，双方未再续签书面合同，但被告继续使用租赁物，原告诉前未提出异议，视为双方存在不定期租赁合同关系，双方可随时解除合同关系，原告就本案诉至本院后，本院于2019年8月5日向被告送达了起诉状、应诉通知书等法律文书，双方的租赁合同关系应自被告收到通知时解除。 鉴于原告并未提出违约金的具体数额及计算方式，对原告主张的违约金，本院不予支持。 因双方自2014年9月2日起存在不定期租赁合同关系，该租赁合同关系持续至诉前，且被告单位法定代表人王海洋于2018年7月17日书面认可了拖欠租赁费的事实并承诺了付款期限，因而原告主张支付租赁费的诉求并未超过法律规定的诉讼时效，被告关于原告诉求超过诉讼时效的辩解意见，不
摘要
日照市东港区北京路街道管家村村民委员会与日照市尧王建筑安装工程有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省日照经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1191民初1223号原告:日照市东港区北京路街道管家村村民委员会，住所日照市东港区北京路街道管家村,统一社会信用代码54371102ME0511434B。 法定代表人：牟敦龙，职务主任。 委托诉讼代理人：安丰省，山东世纪星律师事务所律师。 被告：日照市尧王建筑安装工程有限公司，住所地日照市大连路宋家湖村，统一社会信用代码913711……