房屋租赁合同纠纷 （2019）桂10民终1758号

2013年9月28日，杨绍华与罗党春签订的《租房协议》，是双方的真实意思表示，协议合法有效，双方当事人应按约定全面履行自己的义务。罗党春未按约定交付租金，其行为已构成违约，应当承担违约责任。当事人有就对方陈述的案件事实及提供的证据进行答辩和质证的权利。罗党春经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为自动放弃举证、质证和抗辩的权利，一审法院依法缺席判决。判决如下：被告罗党春于本判决生效后15日内给付原告杨绍华房屋租金20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费300元，由被告罗党春负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人在二审期间提交的证据《粉丝厂二手设备转让协议书》，证明上诉人在第4年合同期限即将届满前经被上诉人同意已经将设置于被上诉人租赁房屋内的粉丝厂设备转让给黄财。被上诉人对该证据的真实性、合法性无异议，但对其关联性有异议，认为该证据不能证明上诉人已经支付房屋第4年租金给被上诉人。本院认为，对于上诉人提交的证据，不能证

2013年9月28日，杨绍华与罗党春签订的《租房协议》，是双方的真实意思表示，协议合法有效，双方当事人应按约定全面履行自己的义务。罗党春未按约定交付租金，其行为已构成违约，应当承担违约责任。当事人有就对方陈述的案件事实及提供的证据进行答辩和质证的权利。罗党春经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为自动放弃举证、质证和抗辩的权利，一审法院依法缺席判决。判决如下：被告罗党春于本判决生效后15日内给付原告杨绍华房屋租金20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费300元，由被告罗党春负担。

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终1758号 上诉人(原审被告)：罗党春，男，1963年2月6日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：王碧花，南宁市阳光法律事务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：杨绍华，男，1980年4月6日出生，壮族，住隆林各族自治县。 委托诉讼代理人：岑晔，隆林各族自治县鹤城法律服务所法律工作者。 上诉人罗党春因与被上诉……