房屋买卖合同纠纷 （2019）内0624民初2295号
裁判要旨
原告白伟与被告孙海刚签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，内容合法、有效。 原告白伟已向被告支付了145000元房款，被告在保证书中自认未收剩余房款是因为被告未向原告提供房屋产权证书。 被告应按保证书中承诺的于2014年8月8日前给原告交付房产证，但截止至原告起诉距离被告承诺的时间已经超过五年，被告迟迟不履行提供房产证及协助过户的义务，导致原告不能实现购房并取得房屋产权的合同目的。 《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 现原告请求解除合同符合法律规定，应当解除双方的房屋买卖合同。 合同解除后，被告理应向原告退还已支付的房款。 综上所述，对原告的全部诉讼请求予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、解除原告白伟与被告孙海刚于2012年7月18日签订的《房屋买卖合同》；二、被告孙海刚于本判决生效之日返还原告白伟已付购房款145000元；三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未
摘要
白伟与孙海刚房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区鄂托克旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0624民初2295号原告:白伟，户籍地内蒙古乌海市，现住广东省惠州市。 委托诉讼代理人：白凤祥，系原告父亲。 被告：孙海刚，现住内蒙古鄂尔多斯市。 本院于2019年9月18日立案受理了原告白伟诉被告孙海刚房屋买卖合同纠纷一案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告白伟的委托诉讼代理人白凤祥到庭参加了诉讼，被告孙海刚经本院传票传唤无……