房屋买卖合同纠纷 （2018）黔02民终1118号
裁判要旨
依法成立的合同，自合同成立时生效。原告孙志忠与被告孙宝刚于2008年9月27日签订的《房屋买卖合同》，被告孙宝刚虽否认该合同中涉及其签名部分不是其本人所为，但经鉴定机构依据被告孙宝刚的申请做出的鉴定意见可以认定涉及被告孙宝刚的签名部分系被告孙宝刚本人书写。经审查，该《协议书》系原被告双方的真实意思表示且未违反相关法律法规的强制性规定，并不存在合同无效的情形，故该合同依法成立并生效，对原告要求确认原被告于2013年9月5日签订的《房屋买卖合同》合法有效的诉请予以支持。根据《房屋买卖合同》中关于购房款支付即“在房地产交易中心缴税费当日一次性付款方式付款”的约定可以看出，原告孙志忠应在被告孙宝刚履行办理过户义务时履行付款义务，但在原告孙志忠为被告孙宝刚补缴相应土地出让金，取得房屋产权登记证书后，被告孙宝刚并未实际履行房屋产权变更登记的义务，故对原告要求被告孙宝刚将其所有的位于六盘水市××××室（权利证号：00113817，面积：39.1平方米）的房屋过户给原告的诉请，法院予以支持，因过户所产生的相关费用由原告孙志忠自行负担。依照《中华人民共和国合同法》第九条、第四十四条、第五十二条、第五十四
摘要
孙宝刚、孙志忠房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔02民终1118号上诉人（原审被告）：孙宝刚，男，1968年4月8日生，汉族，现押于贵州省六盘水监狱。被上诉人（原审原告）：孙志忠，男，1970年5月20日生，汉族，原住贵州省六枝特区平寨镇六十四处居委会六十四处****，现住贵州省六盘水市钟山区。上诉人孙宝刚因与被上诉人孙志忠房屋买卖合同纠纷一案，不服贵州省六盘水市钟山区人民法院（2017……