房屋买卖合同纠纷 （2018）桂05民再9号
裁判要旨
王武通过四川公信拍卖有限责任公司竞得北海旌潮实业开发有限公司、德阳银行股份有限公司委托拍卖的北海银滩恒利旅游度假中心后一百亩区别墅28型2号、北海银滩恒利旅游度假中心后一百亩区别墅28型1号、北海银滩恒利旅游度假中心后一百亩区别墅l6型1号三套住房后与冯宝东签订《房屋转让合同》将其竞拍所得房屋权益转让给冯宝东，该转让行为是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方均应当按照合同约定全面履行义务。根据2016年4月12日，四川公信拍卖有限责任公司出具的《证明》及王武向该公司提交的《更名申请书》所载内容可知王武将其竞拍所得房屋权益转移给冯宝东之行为已得到四川公信拍卖有限责任公司的认可和接受，冯宝东应按照双方的《房屋转让合同》约定办理结算。但该《证明》同时明确：A、北海二手房中介员工涉案问题[已经在北海市公安局立案]及B、拖欠标的物民工整改维修款项[北海市规划局已经下达停工通知]由王武自行依法解决；标的物由王武依法按时交冯宝东接收。王武在双方签订《房屋转让合同》当日承诺由其负责支付拍卖佣金、成交前产生的物业费以及办理土地证前所产生的土地使用费。该承诺
摘要
王武、冯宝东房屋买卖合同纠纷再审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)桂05民再9号上诉人（原审原告）：王武，男，l979年6月16日出生，汉族，住北海市海城区。委托诉讼代理人：吴雪峰，广西作一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯宝东，男，1967年3月26日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。上诉人王武因与被上诉人冯宝东房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区北海市海城区人民法院(2017)桂0502……