房屋买卖合同纠纷 （2018）苏1322民初17857号
裁判要旨
根据青岛华云沭阳分公司与宿迁建设公司沭阳分公司签订的工程建设销售承包协议以及青岛华云沭阳分公司与史沭军签订的补充协议，结合青岛华云沭阳分公司及史沭军均陈述涉案东兴小区2、5、8、11号楼系由史沭军实际承建并用所建商品房抵工程款的方式由史沭军对所建设房屋进行销售、处分，所建房屋产权归史沭军所有，均可以证明青岛华云沭阳分公司同意史沭军及其所在公司即宿迁建设公司沭阳分公司以其名义对外销售房屋，所得售房款用于抵充应支付给史沭军及宿迁建设公司沭阳分公司的工程款，青岛华云沭阳分公司在房屋销售及办理产权登记过程中提供相关证件及手续。 2006年12月19日，史沭军以青岛华云沭阳分公司名义与原告牟东亮签订涉案房屋购房协议，虽然加盖的系青岛华云沭阳分公司2#11#5#8#楼项目部印章，但系以青岛华云沭阳分公司的名义进行销售，且该购房协议的内容与史苏杰与青岛华云沭阳分公司签订的购房协议内容、格式基本一致，可以认定该购房协议系青岛华云沭阳分公司对外销售涉案东兴小区房屋时采用的合同文本，结合青岛华云沭阳分公司与史沭军、宿迁建设公司沭阳分公司之间的协议约定，可以证明史沭军有权以青岛华云沭阳分公司的名义对外销售涉
摘要
17857史沭军与牟东亮房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
江苏省沭阳县人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏1322民初17857号原告:史沭军，男，1964年3月25日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：周新权，江苏铭云律师事务所律师。 被告：牟东亮，男，1985年4月27日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：牟汉云，男，1963年12月20日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 第三人：青岛华云房地产开发有限公司，统一社会信……